东营鑫城招标代理有限公司受东营市万方置业有限公司委托就万方绿营广场（商场、写字楼、酒店、科研楼）前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目概况
招标人名称：东营市万方置业有限公司
招标人地址：东营区东二路243号
招标代理机构：东营鑫城招标代理有限公司
招标代理机构地址：东营市东城淮河路东城银座城市广场13栋B座4楼东
项目名称：万方绿营广场（商场、写字楼、酒店、科研楼）前期物业服务项目
项目地点：东营区南一路365号
物业管理区域四至：东至东二路，西至惠州路，南至南一路，北至规划支路。
招标范围：物业管理区域内的前期物业服务
项目基本情况：项目总占地面积58380.7 平方米，容积率2.2，绿化率30.5%。总建筑面积147050平方米（地上建筑面积124786平方米，地下建筑面积22264平方米），酒店建筑面积45964平方米，写字楼建筑面积20932平方米，科研楼建筑面积28498平方米，商场建筑面积29392平方米，地下建筑面积22264平方米，物业服务用房建筑面积554.72平方米，政务管理用房建筑面积82.31平方米。
二、投标人资格要求
参加本项目的投标人必须具有独立的法人资格，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、投标人报名及获取招标文件要求
参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、物业主管部门出具的无不良行为记录证明、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同及社会养老保险证明、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。
注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。
2、注册地在东营区外且东营区内无管理项目的物业企业到企业注册地物业主管部门开具无不良行为记录证明。
3、劳动合同需经劳动人事部门备案。
4、社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并加盖投标人公章的网上打印件；若网上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供加盖投标人公章的网上打印件及加盖注册地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人注册地人力资源和社会保障网站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖注册地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；社会养老保险证明须为2018年1月1日（含）以来连续缴纳3个月及以上或者新公司成立以来近期的养老保险证明资料。
五、投标人报名、招标文件发售时间及地点
投标人报名时间：2018年5月24日至5月30日（法定节假日除外），每日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分；
招标文件发售时间：2018年5月24日至5月30日（法定节假日除外），每日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分；
投标人报名、招标文件发售地点：东营市东城淮河路东城银座城市广场13栋B座4楼东
招标文件工本费150元，谢绝邮购，售后不退。
六、投标保证金的缴纳
根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金壹万伍仟元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。
七、投标文件接收及开标地点
投标文件接收地点：东营鑫城招标代理有限公司会议室（东营市东城淮河路银座城市广场13栋B座4楼东）
开标地点：东营鑫城招标代理有限公司会议室（东营市东城淮河路银座城市广场13栋B座4楼东）
八、发布公告的媒介
本次招标公告在东营市公共资源交易网上发布。
招标代理机构联系人：崔女士
联系电话：0546-8085536 17705464577
监督单位：东营市东营区物业管理服务中心
监督电话：0546-8260518